Fuites d'air : les points faibles à surveiller pendant le chantier
Menuiseries, traversées de gaines, trappes, prises, liaisons plancher-mur : les fuites d'air les plus fréquentes et comment les éviter avant la mesure finale.
La plupart des fuites d'air se concentrent aux jonctions entre les éléments de l'enveloppe et aux traversées par les réseaux. Les traiter pendant le chantier coûte bien moins cher qu'après la pose des finitions.
Les points à surveiller
- menuiseries : liaison entre le dormant et le mur, coffres de volets roulants ;
- traversées de gaines électriques, de plomberie et de ventilation à travers la membrane ou le doublage ;
- prises et interrupteurs sur les murs extérieurs, sans boîtiers étanches ;
- trappes d'accès aux combles et escaliers escamotables ;
- liaisons plancher-mur et plafond-mur, en particulier sous les rampants ;
- conduits de cheminée ou de poêle.
Les bonnes pratiques
- désigner une entreprise responsable de la continuité de l'étanchéité ;
- utiliser des manchons, adhésifs et boîtiers adaptés ;
- faire un test intermédiaire avant de fermer les doublages ;
- informer chaque corps d'état : un simple percement après le test peut dégrader le résultat.
Étanchéité et ventilation vont ensemble
Un logement étanche doit être correctement ventilé. Vérifiez que la ventilation est installée et réglée : elle assure le renouvellement de l'air et limite les risques de condensation.