Test d'étanchéité à l'air et RE2020 : ce qu'il faut savoir

Pourquoi mesurer ?

L'étude thermique RE2020 retient une valeur de perméabilité à l'air de l'enveloppe. Plus elle est faible, moins le logement perd de chaleur par des fuites. À l'achèvement, cette valeur doit être justifiée : pour les logements, c'est en principe par une mesure réalisée par un opérateur autorisé par le ministère.

Comment se passe la mesure ?

Une porte soufflante est installée dans une ouverture. Elle met le logement en dépression ; le débit d'air nécessaire pour maintenir cette dépression donne la perméabilité. Pendant l'essai, l'opérateur recherche les fuites (fumigène, anémomètre, caméra thermique selon les cas).

Quand la programmer ?

Quand l'enveloppe est terminée : menuiseries posées, doublages et plafonds achevés, traversées de réseaux calfeutrées, équipements de ventilation en place. Réservez l'opérateur quelques semaines avant la fin du chantier.

Et si le résultat est mauvais ?

Si la valeur mesurée dépasse celle de l'étude, l'attestation de fin de travaux ne peut pas être établie en l'état. Il faut localiser et corriger les fuites, puis refaire la mesure. D'où l'intérêt d'un test intermédiaire avant la pose des doublages.

Les réseaux de ventilation

Dans certains cas, l'étanchéité des réseaux de ventilation doit aussi être mesurée. Le bureau d'études thermiques vous indique si votre projet est concerné.